Guías

Guías para comunidades de propietarios

Lo que más se pregunta en las comunidades, explicado en claro y con su artículo de la Ley de Propiedad Horizontal.

• Cómo hacer el acta de la junta de propietarios

  Qué debe incluir el acta de la junta de propietarios según el artículo 19 de la LPH, quién la firma, en qué plazo se cierra y cómo se comunica a los vecinos.

  Leer la guía

• Vecino moroso en la comunidad: qué hacer paso a paso

  Cómo reclamar las cuotas impagadas a un vecino moroso: recordatorio, acuerdo de liquidación en junta, certificado de deuda y procedimiento monitorio (art. 21 LPH).

  Leer la guía

• Cómo cambiar de administrador de fincas

  Pasos para cambiar de administrador de fincas en una comunidad de propietarios: acuerdo en junta, mayoría necesaria, entrega de documentación y nuevo administrador.

  Leer la guía

• ¿Cuánto cuesta un administrador de fincas?

  De qué depende el precio de un administrador de fincas, qué suele incluir la cuota y qué servicios se cobran aparte. Y la alternativa: autogestionar la comunidad.

  Leer la guía

• Cómo convocar la junta de propietarios

  Quién convoca la junta de propietarios, con cuánta antelación, qué debe incluir la convocatoria y cuándo se celebra en segunda convocatoria (art. 16 LPH).

  Leer la guía

• Derrama en la comunidad de propietarios: qué es y quién la paga

  Qué es una derrama, cómo se aprueba en junta, cómo se reparte entre los propietarios y quién la paga si se vende el piso.

  Leer la guía

• El fondo de reserva de la comunidad de propietarios

  Qué es el fondo de reserva, cuánto debe ser (mínimo el 10% del presupuesto ordinario), para qué se puede usar y de quién es si vendes tu piso.

  Leer la guía

¿Buscas un artículo concreto de la ley? Consulta nuestra guía de la Ley de Propiedad Horizontal.